Mi az a CSOK és milyen feltételekkel vehető igénybe?

A CSOK a Családi Otthonteremtési Kedvezmény rövidítése. Ez egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet azzal a céllal hozott létre a kormányzat, hogy a családok otthonhoz jutását segítse. Meglévő gyermekek után igényelhetik házastársak, élettársak, egyedülálló szülők. A célja lakás építése, vásárlása vagy bővítése. Amennyiben előre vállalt gyermek után veszik igénybe, a házaspárok egyik tagjának 40 év alattinak kell lennie. A kérelmet azoknál a hitelintézeteknél lehet benyújtani, amelyek szerződést kötöttek a Magyar Államkincstárral.

A CSOK igénylést megelőzően az igénylőknek elég sok információval kell megismerkedniük, ellenőrizniük kell, jogosultak-e a támogatásra. Mivel a jogalkotó célja az volt, hogy azok a családok kapjanak magasabb összegű támogatást, ahol 3 vagy több gyermek van, így az igényelhető összeg is ebben az esetben a legmagasabb. Három vagy több gyermek esetében 10 millió forint. Nem titkolt célja a támogatásnak a születésszám növekedésének előmozdítása.

A CSOK részletes szabályai, feltételei, körültekintően össze vannak foglalva a http://csalad.hu/cikk/csok honlapon, de azért nézzük meg, hogyan is zajlik az igénylés folyamata.

CSOK igénylés folyamata

Elegendő az ügyfélnek csak nyilatkoznia arról, hogy  teljesíti az előírt feltételeket. Ténylegesen szükséges viszont bemutatni a következő dokumentumokat:

  • személyi igazolvány
  • lakcímkártya
  • OEP TB jogviszony igazolás, vagy külföldi jogviszony esetén külföldi igazolás és annak hiteles magyar nyelvű fordítása
  • adóigazolvány
  • adásvételi szerződés, ha lakásvásárlásról van szó
  • elektronikus építési napló adatait feltüntető visszaigazolás, ha építkezésről van szó
  • építőközösségi szerződés, ha társasházépítésről van szó
  • várandósgondozási könyv, ha magzat után is igénylik.

A hitelintézeteknek vásárlás esetén 30 napon belül, építésnél 60 napon belül el kell bírálniuk a kérelmet.

Lehetőség van kedvezményes hitel felvételére is

A CSOK mellé igényelhető állami kamattámogatású kedvezményes hitel is, maximum 15 millió forintos összegig.

Több kisebb változás után nagyobb változások 2019. július 1-je után

A Budapesten használt lakást vásárlók már az utóbbi időben nehezen tudtak CSOK támogatást igényelni, mivel a szabály szerint a használt ingatlan vételára nem haladhatta meg a 35 millió forintot. Ezt eltörlik, így felső korlát nélkül igényelhető a használt lakásra felvehető támogatás, ami 3 gyermek esetében 2,2 millió forint. Ehhez kapcsolódóan a maximum 15 millió forintos kedvezményes hitelre is jogosulttá válnak ezek az igénylők. Várhatóan ezekkel a könnyítésekkel tovább bővül a CSOK-ot igénybe vevő családok száma.

Friss hírek

Szakmai tartalmak

  • Változó hitelfeltételek – ezt hozta a koronavírus

    Egyre több hiteligénylő tapasztalhatja hogy a koronavírus okozta megváltozott helyzetre a bankok is gyorsan reagáltak. A kormányrendeleteknek megfelelő törlesztési moratóriumot és a THM plafont érintő termékfejlesztési változásokat viszonylag gyorsan lekezelték, a legtöbb banknál már elérhető a 2020. december 31.-ig 5.9%-os THM szinten rögzített személyi kölcsön ajánlat.

  • Babaváró támogatás: mit jelent a 3 év igazolt TB jogviszony?

    Sokakat foglalkoztat a babaváró hitel és annak feltételei. A legtöbb tisztázatlan kérdés talán a 3 éves TB jogviszonyhoz fűződik, ami feltétele a sikeres hitel igénylésnek. Az alábbiakban átnézzük az ehhez fűződő rendeletet és választ adunk a leggyakoribb tévhitekre is.

  • Olcsóbb személyi hitel magasabb jövedelemigazolással

    Egy hiteligénylésnél nem mindegy, hogy milyen jövedelmet igazolunk, hiszen akár 2 százalékkal is csökkenhet a THM, ha egy 3 millió forintos hitelnél 100 000 ft-al magasabb munkabért tudunk igazolni. 5 év alatt ez 300 000 ft körüli megtakarítást jelenthet számunkra. A jövedelmünkön kívül vannak más feltételek is, amelyek elfogadásával csökkenteni tudjuk a kamatot.