A CSOK a Családi Otthonteremtési Kedvezmény rövidítése. Ez egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet azzal a céllal hozott létre a kormányzat, hogy a családok otthonhoz jutását segítse. Meglévő gyermekek után igényelhetik házastársak, élettársak, egyedülálló szülők. A célja lakás építése, vásárlása vagy bővítése. Amennyiben előre vállalt gyermek után veszik igénybe, a házaspárok egyik tagjának 40 év alattinak kell lennie. A kérelmet azoknál a hitelintézeteknél lehet benyújtani, amelyek szerződést kötöttek a Magyar Államkincstárral.
A CSOK igénylést megelőzően az igénylőknek elég sok információval kell megismerkedniük, ellenőrizniük kell, jogosultak-e a támogatásra. Mivel a jogalkotó célja az volt, hogy azok a családok kapjanak magasabb összegű támogatást, ahol 3 vagy több gyermek van, így az igényelhető összeg is ebben az esetben a legmagasabb. Három vagy több gyermek esetében 10 millió forint. Nem titkolt célja a támogatásnak a születésszám növekedésének előmozdítása.
A CSOK részletes szabályai, feltételei, körültekintően össze vannak foglalva a http://csalad.hu/cikk/csok honlapon, de azért nézzük meg, hogyan is zajlik az igénylés folyamata.
CSOK igénylés folyamata
Elegendő az ügyfélnek csak nyilatkoznia arról, hogy teljesíti az előírt feltételeket. Ténylegesen szükséges viszont bemutatni a következő dokumentumokat:
- személyi igazolvány
- lakcímkártya
- OEP TB jogviszony igazolás, vagy külföldi jogviszony esetén külföldi igazolás és annak hiteles magyar nyelvű fordítása
- adóigazolvány
- adásvételi szerződés, ha lakásvásárlásról van szó
- elektronikus építési napló adatait feltüntető visszaigazolás, ha építkezésről van szó
- építőközösségi szerződés, ha társasházépítésről van szó
- várandósgondozási könyv, ha magzat után is igénylik.
A hitelintézeteknek vásárlás esetén 30 napon belül, építésnél 60 napon belül el kell bírálniuk a kérelmet.
Lehetőség van kedvezményes hitel felvételére is
A CSOK mellé igényelhető állami kamattámogatású kedvezményes hitel is, maximum 15 millió forintos összegig.
Több kisebb változás után nagyobb változások 2019. július 1-je után
A Budapesten használt lakást vásárlók már az utóbbi időben nehezen tudtak CSOK támogatást igényelni, mivel a szabály szerint a használt ingatlan vételára nem haladhatta meg a 35 millió forintot. Ezt eltörlik, így felső korlát nélkül igényelhető a használt lakásra felvehető támogatás, ami 3 gyermek esetében 2,2 millió forint. Ehhez kapcsolódóan a maximum 15 millió forintos kedvezményes hitelre is jogosulttá válnak ezek az igénylők. Várhatóan ezekkel a könnyítésekkel tovább bővül a CSOK-ot igénybe vevő családok száma.
