Mit jelent a Használt lakás vásárlása?

Egy ház, vagy lakás megvásárlása mindig nehéz döntés, még akkor is, ha használtról, mondjuk egy használt lakás vásárlásáról beszélünk. Ideális esetben egy használt lakás vásárlása nem tűnik bonyolult folyamatnak, azonban többször találkozni olyan történetekkel, amikor a gyanútlan vásárlókat átverik és ezáltal rengeteg pénzt veszítenek, amit csak hosszú jogi procedúra során kapnak vissza, már amennyiben visszakapják. A megfelelő lakás kiválasztása sem a legegyszerűbb folyamat, és néhány esetben akkor is felmerülhetnek problémák, amikor már azt gondoljuk, hogy mindennel megvagyunk. Például nem működik a fűtés, vagy épp penész jelenik meg az egyik falon.

A fentiek elkerülése érdekében nézzünk jól körül a kiválasztott ingatlanban, mind pedig a környékén. Ha pedig nem vagyunk biztosak abban, hogy mit érdemes nézni egy lakás kiválasztásánál, akkor inkább kérjünk szakértői segítséget.

A használt lakás vásárlásának folyamata pedig így néz ki:

  • Kiválasztjuk a lakást
  • Ellenőrizzük a tulajdoni lapot és az eladót
  • Választunk egy megbízható és jó ügyvédet
  • Letesszük a foglalót/előleget
  • Megírjuk az adásvételi szerződést
  • Kifizetjük a lakás árát (ez kölcsönből is lehetséges)
  • Átjelentjük az ingatlant a nevünkre
  • Majd végül átvesszük az ingatlant
Friss hírek

Szakmai tartalmak

  • Mit tegyek, ha adósságot is örököltem?

    Örökösként a gyászon kívül szembesülnünk kell a hagyatékkal, amely nem csupán mesés vagyont jelenthet, hanem nagyobb értékű tartozást is. Muszáj vállalni a felelősséget az elhunyt után örökül kapott tartozás(ok) után? Vagyon és tartozás öröklése egyszerre A megtörtént haláleset után az illetékes helyi önkormányzat indítja el a hagyatéki eljárást, amely során felkutatják az elhunyt minden vagyonát,

    Avatar Nagy Fruzsina
    2023. március 24.

  • Mely ingatlanokra nem kaphatunk lakáshitelt és mi lehet ilyenkor a megoldás?

    A lakáshitel egy viszonylag kötöttebb konstrukció, melyben a megvásárolni kívánt ingatlanra és a terheltre is egyaránt komoly feltételek vonatkoznak, szemben a személyi kölcsönnel. Melyek azonban a lakáshitel feltételei? Mi a lakáshitel? A lakáshitel egy olyan gyűjtőfogalom, mely magában foglalja az összes olyan jelzálog alapú hitelkonstrukciót, ami kizárólag lakóingatlan célra használható fel. Amelyből: új ingatlant vásárolhatunk;

    Avatar Nagy Fruzsina
    2023. március 13.

  • KHR – Az egyik legnagyobb buktató a hitelképesség vizsgálatakor

    A KHR-nek elsődlegesen a hitelképességünk szempontjából van jelentősége, azon belül is annak, hogy hogyan szerepelünk rajta, ugyanis innen bármelyik pénzintézet lekérheti a hiteltörténeti előzményeinket. De mi is pontosan a KHR lista? Mit tartalmaz? Hogyan kerülünk fel rá és hogyan kerülhetünk le róla? Mi a KHR? A Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) lista nyilvántartja a magánszemélyek és vállalkozások

    Avatar Nagy Fruzsina
    2023. február 28.