Fedezetre azért van szüksége a bankoknak, hitelintézeteknek, mert ezzel biztosítják a kölcsön visszafizetését hosszútávon. Vannak olyan típusú hitelek, mint amilyen a személyi kölcsön is, ahol a legtöbb esetben nincs szükség fedezetre. Ugyanakkor egy jelzáloghitelnél, ami akár több tízmillió forint is lehet már más a helyzet, hiszen ott akár egy másik ingatlan is lehet a fedezet.
