Babaváró hitel – Mennyire biztos a kamatmentesség?

A babaváró hitel kamatmentes hitel, ha a házaspár teljesíti azt a feltételt, hogy a futamidő első öt évében megszületik első gyermekük. A gyermek érkezése viszont nem biztosíték a kamatmentességre. Előfordulhat a házaspár életében olyan esemény, ami miatt a kamatmentességet elveszíthetik.

A babaváró hitel 10 millió forintos hitel, első 5 évben kamatmentes, ha pedig megszületik ezen időszakon belül az első gyermek, a kamatmentesség a teljes futamidőre szól.

Nézzük mik a lehetséges okai a kamattámogatás elvesztésének

Az első és alapfeltétel, hogy a futamidő első 5 évében szülessen meg a házaspár első gyermeke.  Előfordulhatnak azonban olyan változások is a család életében, amik a kamatmentesség elutasításához vezethetnek.

Ide tartozik, ha a házaspár a válás mellett dönt. Ebben az esetben a hitelt a piaci kamattal kell tovább törleszteni. Még nehezebb a helyzet, ha a válásig nem született gyermek a családba, ebben az esetben ugyanis a kamattámogatás teljes összegét vissza kell fizetni.

Hasonló a helyzet, ha a házaspár úgy dönt külföldön folytatják tovább életüket, vagy gyermeküket nem nevelik saját háztartásban. A hitelt szintén piaci kamatokkal kell tovább fizetni, de az addig kapott kamattámogatás összegét is meg kell téríteni a párnak.

Mindkét esetben növekszik a visszafizetendő hitel összege bár a válás esetén legalább az addig kapott kamat mentességet nem kell visszatéríteni.

Mi a helyzet, ha szabad felhasználású jelzáloghitelt igényel a házaspár?

Amennyiben tervezitek a külföldre való költözést érdemes elgondolkodni nektek való-e a babaváró támogatás. Szabad felhasználású jelzáloghitellel kedvezőbb feltételek mellett juthattok hitelhez, ha nem tudjátok tartani a babaváró hitel feltételeit.

Mindenre felkészülni nem lehet, de érdemes azt is átgondolni mennyi gyereket terveztek. Egy baba mellett, ha külföldre költöznétek, nem feltétlen jártok jól a babaváró támogatással. Két gyermek mellett már biztosan ez a legjobb döntés, mivel a második baba után 30 %-át elengedik a fennmaradó tartozásnak.