Jelzáloghitel esetén a bank egy ingatlan vagy ingóság fedezetének biztosítéka mellett nyújt kölcsönt az adósnak. A klasszikus jelzáloghitelnél egy ingatlan képezi a fedezetet.

A jelzáloghitelek lehetnek akár szabad felhasználásúak vagy valamilyen meghatározott hitelcélra folyósítottak is. Jellemzően akkor veszünk fel jelzáloghitelt, ha nagyobb összegre van szükségünk, ezáltal viszont fedezetként valamit be kell vinnünk a kölcsönügyletbe.

A jelzáloghitelek futamideje jellemzően tíz év körül mozog, de még a legrövidebb járműfedezetes hiteleknél is legalább nyolc év szokott lenni a futamidő. A hosszú futamidőnek viszont megvannak az előnyei:

  • hosszú a futamidő, így a kamatok is alacsonyak maradhatnak
  • sokszor kedvezőbb a kamatozása, mint egy személyi kölcsönnek
  • magas hitelösszeget igényelhetünk

Ha magunkban nem teljesítjük a hitelhez szükséges feltételeket, akkor a bank kérheti adóstárs bevonását. Az interneten rengeteg lakáshitel kalkulátor érhető el, ugyanakkor a számítási eredmények nem adnak teljes körű felvilágosítást a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekről, melyek nagyon kedvező tulajdonságokkal bírnak. Éppen ezért érdemes az MNB honlapján, valamint a bankok oldalán, esetleg bankfiókokban tájékozódni.